Al Jazi от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 504,30 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
3K 2025 Дата сдачи
Al Jazi от Meraas Holding

Купить апартаменты в Al Jazi от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 504,300
Расположение Madinat Jumeirah Living
Застройщик Meraas
Дата сдачи 3K 2025
Жилая площадь 68 кв. м. - 383 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 378
ROI 6–7%

Al Jazi — новый проект от Meraas Holding с недвижимостью премиум-класса. Он находится в престижном экологически чистом Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. К покупке представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Al Jazi — премиальный комплекс в зеленом сообществе Madinat Jumeirah Living. Он состоит из четырех соединенных между собой зданий высотой 10-11 этажей. Дизайн комплекса выполнен в классическом арабском стиле, все здания находятся в окружении живописных ландшафтных парков, пышных пальм и зеленых лужаек. Рядом находятся белоснежные пляжи и пятизвездочные отели. Здесь вы сможете насладиться непередаваемой атмосферой роскоши и комфорта. К покупке в проекте представлены апартаменты премиум-класса с 1–4 спальнями. Площадь — от 68 кв. м до 384 кв. м. В каждой резиденции есть просторный балкон и встроенная гардеробная в спальне. Апартаменты будут полностью меблированы. Во внутреннем дворике обустроена зона отдыха с бассейном, ландшафтным парком и детской игровой площадкой.

О проекте Al Jazi

Обзор Al Jazi

Насладитесь удобствами уникального проекта Al Jazi. Здесь представлены роскошные резиденции с 1–4 спальнями

6-7%

Средний ROI

10-11%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Al Jazi расположен в центре тихого и спокойного комьюнити Madinat Jumeirah Living, идеально подходящего для молодых пар и семей с детьми. Вы сможете насладиться курортной атмосферой сообщества благодаря песчаным пляжам, пятизвездочным отелям и популярным достопримечательностям. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, больницы, кафе и рестораны.

За 10–15 минут на автомобиле можно доехать до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay, или до курортных районов Palm Jumeirah и Dubai Marina. В районе Umm Suqeim есть множество мест для отдыха и развлечений, таких как Wild Wadi Waterpark Jumeirah, HeliDubai Helicopter Tours и Art Dubai.

icon

Интерьер

Просторные планировки недвижимости в Al Jazi предусматривают наличие прозрачных балконов или террас. В некоторых апартаментах с 3-4 спальнями есть комната для персонала с индивидуальным санузлом. Интерьеры выполнены в светлых теплых тонах оформления. В отделке использованы только натуральные материалы. Дорогие породы дерева и мрамор придают каждой резиденции изысканность и ощущение роскоши. Арт-объекты в арабском стиле гармонично дополняют эстетику архитектуры комплекса.

Открытые кухни с фирменной бытовой техникой объединены со столовой. В некоторых резиденциях на кухне есть остров, который удобно разграничивает пространство между столовой и гостиной. В уютных спальнях есть встроенная гардеробная и ванная комната с качественной брендовой сантехникой. Из панорамных окон открывается красивый вид на зеленый ландшафт Madinat Jumeirah Living и знаменитый отель-парус Burj Al Arab.

icon

Инфраструктура

Апартаменты в Al Jazi — оптимальный выбор для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе в окружении удобств мирового уровня, белоснежных пляжей и ландшафтных садов. Застройщик Meraas Holding тщательно продумал каждый элемент инфраструктуры, чтобы подарить жильцам максимальный уровень уюта и комфорта.

Ценители современного искусства могут посетить Al Jalila Cultural Centre, Art Dubai и Theatre of Digital Art. Всей семьей можно отправиться в роскошный аквапарк Wild Wadi Waterpark Jumeirah, где представлено более 28 видов аттракционов. Любителям острых ощущений и экстремальных видов спорта понравится HeliDubai Helicopter Tours — центр развлечений, где можно заказать полет на вертолете над Дубаем.

В 10–15 минутах ходьбы есть множество детских садов и школ: Kiddy Planet Nursery и AIST Royal Early Childhood Center, школы Kings' School Dubai, Raffles International School и Raffles World Academy. Рядом с комплексом есть несколько больниц и многопрофильных клиник, таких как: Gargash Hospital, Koster Clinic и Atelier Clinic Dubai.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Al Jazi

Жителям Al Jazi будут доступны удобства премиум-класса, как на территории комплекса, так и в комьюнити Madinat Jumeirah Living. Среди них

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

тренажерный зал

тренажерный зал

терраса на крыше с зонами отдыха

терраса на крыше с зонами отдыха

фитнес
детский бассейн и игровая площадка
зона барбекю
ландшафтные сады
уютный вестибюль
кафе и рестораны
беговые и велосипедные дорожки
Галерея

Al Jazi: премиальные апартаменты с 1–4 спальнями в традиционном арабском стиле

Мастер план Al Jazi

Мастер план Al Jazi

Мастер план

Планировки Al Jazi

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 68 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 103 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 103 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 169 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 169 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 252 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 252 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Al Jazi

Застройщик Meraas Holding предлагает удобный план оплаты: 50/50. Первые 10% оплачиваются при бронировании недвижимости, следующие 40% в процессе строительства, а оставшиеся 50% — после завершения работ

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Октябрь 2022
2-й взнос 10% Март 2023
3-й взнос 10% Август 2023
4-й взнос 10% Январь 2024
5-й взнос 50% При передаче в 3K 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Al Jazi
О нас

Экономическая привлекательность

Al Jazi — отличное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Madinat Jumeirah Living пользуется высоким спросом за счет отдаленности от шумных центральных районов, поэтому покупка жилья в проекте станет выгодным инвестиционным инструментом

Узнать больше о проекте

577,60 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

494

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Al Jazi

ROI 6–7%

Инфраструктура Madinat Jumeirah Living тщательно продумана, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта жителей. После завершения строительства проекта недвижимость можно перепродать, получив около 15-20% прибыли. Стоимость 1-спальных апартаментов в Al Jazi начинается от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Резиденции с двумя спальнями стоят от AED 3,3 млн (USD 898 тыс.), а с тремя спальнями — от 5,3 млн (USD 1,44 млн). Апартаменты с четырьмя спальнями можно купить по цене от AED 8 млн (USD 2,18 млн).

Важное преимущество покупки невидимости в Al Jazi — возможность оформить одну из резидентских виз ОАЭ. Поскольку начальная стоимость жилья в проекте превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), собственники могут претендовать на оформление 2-летней визы. Если стоимость покупки превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.), владелец и члены его семьи смогут оформить «Золотую визу», срок действия которой 10 лет. Виза может быть продлена, если вы остаетесь собственником жилья.

icon

Для аренды

Район пользуется высоким спросом среди арендаторов, поэтому недвижимость в Al Jazi можно выгодно сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду. По состоянию на четвертый квартал 2024 года, средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в сообществе — AED 138 тыс. (USD 37 тыс.). При этом рентабельность может достигать 6-7%.

icon

Для проживания

В экологически чистом сообществе Madinat Jumeirah Living царит атмосфера безмятежности и курортного стиля жизни. Продуманная развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и обилие социальных объектов в пешей доступности делают проект отличным вариантом для постоянного проживания молодых пар и семей с детьми.

icon

Для перепродажи

Al Jazi — новый современный проект в престижном районе Дубая. После завершения строительства в 2025 году, владельцы смогут перепродать свою недвижимость, получив прибыль в районе 15–20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Al Jazi

Meraas Holding — один их крупнейших застройщиков Дубая с безукоризненной репутацией и впечатляющим портфолио реализованных проектов

Компания Meraas Holding более 20 лет реализует инновационные проекты в ОАЭ. Главный офис застройщика находится в Дубае. Девелопер известен масштабными инновационными проектами: Bulgari Lighthouse Dubai, Marsa Al Arab Residences, City Walk и Bluewaters Residences. Компания активно инвестирует в развитие Дубая, в том числе в сферы туризма, бизнеса, торговли и здравоохранения.

Расположение Al Jazi

Al Jazi находится в центральной части Madinat Jumeirah Living недалеко от 27th Street. Развитая сеть дорог в районе позволяет быстро добраться до социальных объектов и ключевых достопримечательностей

Благодаря легкому доступу к Umm Suqeim Street, Jumeirah Street и главной автомагистрали эмирата Sheikh Zayed Road жители Al Jazi смогут быстро доехать до всех ключевых локаций Дубая. За 15 минут на автомобиле можно добраться до Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina. В нескольких минутах ходьбы расположены автобусные остановки Junction, Dubai Police Academy 2 и Umm Suqeim.

За 5-10 минут на автомобиле можно доехать до Mall of the Emirates или Dubai Marina Mall, где представлены сотни брендовых магазинов, премиальные рестораны, места для отдыха и развлечений. На таком же расстоянии расположен прибрежный 5-звездочный курорт Madinat Jumeirah и традиционный восточный базар Souk Madinat Jumeirah.

Развлечения

Burj Al Arab

icon 5 мин.

HeliDubai Helicopter Tours

10 мин.

Global Village

25 мин.

Больницы

Gargash Hospital

icon 5 мин.

Happiness Clinic LLC

10 мин.

Family First

10 мин.

Образование

Raffles World Academy

icon 10 мин.

Raffles International School

5 мин.

Kings School Dubai

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Equiti Metro Station 2

15 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Al Jazi. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Jazi?

Комплекс расположен в эксклюзивной локации — в Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim.

Кто застройщик Al Jazi?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Al Jazi?

К покупке в Al Jazi представлена коллекция апартаментов премиум-класса с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Al Jazi?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 384 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Jazi?

Инфинити-бассейн, фитнес, тренажерный зал, детский бассейн и игровая площадка, зона барбекю, ландшафтные сады, терраса на крыше с зонами отдыха, уютный вестибюль, кафе и рестораны, беговые и велосипедные дорожки.

Какие виды открываются с Al Jazi?

Из панорамных окон, с балконов и террас открывается захватывающий вид на зеленые пейзажи Madinat Jumeirah Living.

Является ли Al Jazi хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Al Jazi — отличное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Когда строительство проекта будет завершено, вы сможете перепродать недвижимость, получив 15–20% прибыли. По состоянию на четвертый квартал 2024 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в сообществе — AED 138 тыс. (USD 37 тыс.). При этом рентабельность достигает 6-7%.

Al Jazi — хорошее место для жизни?

В экологически чистом сообществе Madinat Jumeirah Living царит атмосфера безмятежности и курортного стиля жизни. Продуманная развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и обилие социальных объектов в пешей доступности делают проект отличным вариантом для постоянного проживания молодых пар и семей с детьми.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Jomana от Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2K 2026
Jadeel от Meraas Holding
50/50 План платежей
Asayel от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан
Lamaa от Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 1K 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Al Jazi
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Al Jazi

Стартовая цена USD 504,30 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 3K 2025