Главная › Проекты › Elara

Elara от Meraas Holding

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 626,90 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
4K 2026 Дата сдачи
Elara от Meraas Holding

Купить апартаменты и пентхаусы в Elara от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900
Расположение Madinat Jumeirah Living
Застройщик Meraas
Дата сдачи 4K 2026
Жилая площадь 67 кв. м. - 424 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 326
ROI 7.5%
Апартаменты
Пентхаусы

Elara — современный проект от застройщика Meraas Holding в популярном сообществе Madinat Jumeirah Living. Комплекс состоит из трех зданий, высотой 10–11 этажей. Для покупки представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями и роскошные 4-спальные пентхаусы на верхних этажах.

Elara — восьмой комплекс на территории престижного сообщества Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. Он находится в непосредственной близости от белоснежных песчаных пляжей, пятизвездочных отелей и набережных Арабского залива. Вы сможете наслаждаться умиротворением и спокойствием курортного района в окружении пышной зелени и удобств мирового класса. К покупке в проекте представлена эксклюзивная коллекция апартаментов с 1–3 спальнями и 4-спальных пентхаусов. Все 326 резиденций будут представлены в разнообразных планировках, площадью от 67 кв. м до 424 кв. м. В апартаментах есть уютная спальня, просторная гостиная и полностью оборудованная кухня. В пентхаусах — прачечная, кухня с островом и три прозрачных балкона, где можно оборудовать лаундж-зону. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на знаменитый отель Burj Al Arab и зеленые пейзажи сообщества Madinat Jumeirah Living.

Elara
О проекте Elara

Обзор Elara

Насладитесь удобствами эксклюзивного проекта Elara. Здесь представлены роскошные резиденции с 1–4 спальнями

7.5%

Средний ROI

10-12%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Elara расположен в зеленом сообществе Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. Локация находится вдали от суеты и шума центральных районов эмирата, поэтому отлично подходит для семейной жизни. Вы можете насладиться белоснежными песчаными пляжами, пятизвездочными отелями и ключевыми достопримечательностями. В пешей доступности находятся Wild Wadi Waterpark Jumeirah, торговый комплекс Souk Madinat Jumeirah и знаменитый Jumeirah Beach.

В радиусе 10 минут езды на автомобиле расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, супермаркеты, магазины, рестораны, места для отдыха и развлечений. Благодаря выезду на автомагистраль Sheikh Zayed Rd жителям Madinat Jumeirah Living открыт быстрый доступ ко всем ключевым локациям эмирата.

icon

Интерьер

Исходя из планировок в Elara, можно выбрать типы резиденций с комнатой для персонала, отдельной ванной в главной спальне и приватной террасой. Интерьеры резиденций отлично сочетают в себе минимализм и яркие элементы декора. Стильная мебель и арт-объекты в арабском стиле создают ощущение уникальности и изысканности. Отделка выполнена из натуральных материалов, в том числе из мрамора и гранита. В ванных комнатах установлена дорогая брендовая сантехника.

Кухни гармонично объединены со столовой, а в пентхаусах установлен остров из натуральных материалов. Из просторной гостиной есть выход на балкон, где можно оборудовать лаундж-зону. Уютные спальни оборудованы встроенной гардеробной. Через панорамные окна солнечный свет проникает в комнаты в течение всего дня. Жильцы могут наслаждаться прекрасным видом на знаменитый отель-парус Burj Al Arab и Al Salah Beach.

icon

Инфраструктура

Недвижимость в Elara — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и курортный образ жизни. Madinat Jumeirah Living окружен пышной зеленью и ландшафтными садами, которые подарят каждому ощущение безмятежности.

Любители современного искусства могут посетить Theatre of Digital Art и Al Jalila Cultural Centre. Ценителям пляжного отдыха понравятся Wild Wadi Waterpark Jumeirah, Jumeirah Beach и Sumirah Beach. В 10–15 минутах ходьбы есть большой выбор учебных заведений: детские сады AIST Royal Early Childhood Center и Kiddy Planet Nursery, школы Raffles International School, Kings' School Dubai и Raffles World Academy. Рядом с комплексом есть несколько больниц и многопрофильных клиник, таких как: Gargash Hospital, Atelier Clinic Dubai и Koster Clinic.

Обзор

Удобства Elara

Проект Elara предлагает будущим жителям доступ к удобствам премиум-класса, как на территории комплекса, так и в самом комьюнити. Вы сможете отправиться в тренажерный зал или поплавать в инфинити-бассейне, пока дети будут развлекаться в отдельном бассейне и на площадке для игр

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

ландшафтные сады

ландшафтные сады

уютное лобби для проведения встреч

уютное лобби для проведения встреч

Скачать Брошюру
тренажерный зал
детский бассейн и игровая площадка
зона барбекю
терраса на крыше с зонами отдыха
F&B-заведения
беговые и велосипедные дорожки

Галерея Elara

Галерея

Elara: премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

Мастер план Elara

Мастер план Elara

Скачать мастер план
Мастер план

Планировки Elara

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 68 кв. м.
USD 626,900
1 Спальня Апартаменты
USD 626,90 тыс. 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1
Планировки Elara - 1 Спальня Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 131 кв. м.
USD 853,200
2 Спальни Апартаменты
USD 853,20 тыс. 131 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1
Планировки Elara - 2 Спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 179 кв. м.
USD 1,526,400
3 Спальни Апартаменты
USD 1,53 млн 179 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1
Планировки Elara - 3 Спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 Спальни
от 413 кв. м.
USD 2,984,600
4 Спальни Пентхаусы
USD 2,98 млн 413 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1
Планировки Elara - 4 Спальни Пентхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Скачать все планировки
Планировки

План платежей Elara

Застройщик Meraas Holding предлагает удобный план оплаты: 70/30. При бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства 50%, а после завершения работ — оставшиеся 30%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% Февраль 2024
2-й взнос 10% Август 2024
3-й взнос 10% Февраль 2025
4-й взнос 10% Август 2025
5-й взнос 10% Февраль 2026
6-й взнос 30% При передаче в 4K 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Elara
О нас

Экономическая привлекательность

Elara — оптимальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Он находится в популярном районе, в котором активно развивается инфраструктура. Большой выбор резиденций и премиальные удобства обеспечивают высокий спрос на недвижимость в проекте

Узнать больше о проекте

943,70 тыс.

Средняя цена (USD)

900

Средняя цена за кв. фут (USD)

241

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Elara

ROI 7.5%

Комплекс Elara идеально подходит для проживания молодых пар и семей с детьми. В шаговой доступности от комплекса находится множество образовательных и медицинских учреждений. Будущие резиденты оценят хорошую транспортную доступность и удобства сообщества Madinat Jumeirah Living. После завершения строительства недвижимость в проекте можно будет выгодно перепродать, получив прибыль не менее 15–20%.

В четвертом квартале 2024 года стоимость апартаментов с одной спальней начинается от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Стоимость 2-спальных резиденций — от 3,2 млн (USD 871 тыс.). Апартаменты с тремя спальнями стоят от AED 6,6 млн (USD 1,8 млн). Цены на роскошные 4-спальные пентхаусы стартуют от AED 11 млн (USD 3 млн). Покупка любой недвижимости в Elara позволит претендовать на оформление «Золотой визы» сроком на 10 лет. Виза может быть продлена, если вы остаетесь владельцем недвижимости.

icon

Для аренды

После завершения строительства недвижимость в Elara можно будет выгодно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — AED 172 тыс. (USD 47 тыс.) в год. При этом средний показатель ROI достигает 7.5%.

icon

Для проживания

Elara в Madinat Jumeirah Living подарит вам уникальный опыт умиротворенной курортной жизни в окружении удобств. Продуманная инфраструктура района, обустроенные пешеходные зоны, фонтаны, пышная зелень и разнообразные резиденции с роскошным видом из окон создают все условия для премиального уровня жизни.

icon

Для перепродажи

Madinat Jumeirah Living — престижная локация Дубая, которая пользуется высоким спросом. Когда строительство проекта будет завершено, вы сможете перепродать недвижимость, получив 15–20% прибыли. Другой вариант — сдавать жилье в аренду и получать стабильный пассивный доход.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Elara

Brochure cover
Скачать Брошюру
Floor Plans cover
Скачать все планировки
Материалы проекта

Застройщик Elara

Meraas Holding — крупная девелоперская компания Дубая с безукоризненной репутацией

Компания Meraas Holding с главным офисом в Дубае более 20 лет реализует инновационные проекты в ОАЭ. Застройщик известен такими грандиозными проектами, как: City Walk, Bulgari Lighthouse Dubai, Marsa Al Arab Residences и Bluewaters Residences. Девелоперская компания активно инвестирует в развитие Дубая, в том числе в сферы туризма, бизнеса, торговли и здравоохранения.

Расположение Elara

Elara — современный комплекс в Madinat Jumeirah Living рядом с Jumeirah St. Это одна из самых вожделенных локаций в Umm Suqeim благодаря обилию зелени, местам для отдыха и развитой инфраструктуре

Elara располагается в престижном закрытом сообществе Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim, который предоставляет удобный доступ ко всем ключевым локациям Дубая. В радиусе 15-20 минут езды на автомобиле находятся Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle, Business Bay и Downtown Dubai. Здесь вы сможете посетить самые популярные достопримечательности эмирата, в том числе Burj Khalifa и Dubai Opera. Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса есть остановки общественного транспорта: Umm Suqeim, Junction, Dubai Police Academy 2 и пр.

Любители шопинга могут посетить Meyan Mall, Souk Madinat Jumeirah и Crystal Planet. Они находятся в радиусе 5–10 минут езды на автомобиле и предлагают десятки брендовых магазинов, премиальные рестораны, места для отдыха и развлечений.

Открыть
Карту → Расположение Elara Icon Map PIN

Развлечения

Burj Al Arab

icon 5 мин.

Jumeirah Beach

5 мин.

HeliDubai Helicopter Tours

10 мин.

Больницы

Gargash Hospital

icon 5 мин.

Atelier Clinic Dubai

5 мин.

Happiness Clinic LLC

10 мин.

Образование

Raffles World Academy

icon 10 мин.

Raffles International School

5 мин.

AIST Royal Early Childhood Center

10 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Dubai Police Academy 2 Bus Stop

5 мин.

Equiti Metro Station 2

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Elara. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Elara?

Комплекс находится в уникальной локации — на Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim.

Кто застройщик Elara?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Elara?

В Elara к покупке представлены премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Elara?

Площадь резиденций варьируется от 67 кв. м до 424 кв. м.

Какие удобства представлены в Elara?

Инфинити-бассейн, тренажерный зал, детский бассейн и игровая площадка, зона барбекю, ландшафтные сады, терраса на крыше с зонами отдыха, уютное лобби для проведения встреч, F&B-заведения, беговые и велосипедные дорожки.

Какие виды открываются с Elara?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на отель Burj Al Arab и зеленые пейзажи сообщества Madinat Jumeirah Living.

Является ли Elara хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Elara — оптимальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Когда строительство проекта будет завершено, вы сможете перепродать недвижимость, получив 15–20% прибыли. Средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — AED 172 тыс. (USD 47 тыс.) в год. При этом средний показатель ROI достигает 7.5%.

Elara — хорошее место для жизни?

Elara в Madinat Jumeirah Living подарит вам уникальный опыт умиротворенной курортной жизни в окружении удобств. Продуманная инфраструктура района, обустроенные пешеходные зоны, фонтаны, пышная зелень и разнообразные резиденции с роскошным видом из окон создают все условия для премиального уровня жизни.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Jomana от Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2K 2026

от USD 572,400

ROI 7–8%

Jomana от Meraas Holding
Апартаменты
Riwa от Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 3K 2027

от USD 626,900

ROI 6–7%

Riwa от Meraas Holding
Апартаменты
Lamtara от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 6%

Lamtara от Dubai Holding
Апартаменты
Jadeel от Meraas Holding
50/50 План платежей

от USD 545,200

ROI 6–7%

Jadeel от Meraas Holding
Апартаменты
Asayel от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан

от USD 545,200

ROI 6%

Asayel от Dubai Holding
Апартаменты
Al Jazi от Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 3K 2025

от USD 504,300

ROI 6–7%

Al Jazi от Meraas Holding
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Elara
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Elara

Стартовая цена USD 626,90 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 4K 2026