Lamaa от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 490,70 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
1K 2026 Дата сдачи
Lamaa от Meraas Holding

Купить апартаменты в Lamaa от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 490,700
Расположение Madinat Jumeirah Living
Застройщик Meraas
Дата сдачи 1K 2026
Жилая площадь 67 кв. м. - 328 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6–7%

Lamaa — новый премиальный комплекс от одного из ведущих застройщиков эмирата компании Meraas Holding. Проект станет украшением престижного сообщества Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim.

Lamaa — современный проект, который состоит из четырех среднеэтажных зданий, соединенных между собой. Он расположен в зеленом сообществе Madinat Jumeirah Living с фонтанами и обустроенными зонами для променада. Lamaa — синоним изысканности, роскоши и инноваций, где каждый сможет ощутить атмосферу курортного образа жизни. Дизайн выполнен в стилистике традиционной арабской архитектуры. Для покупки в комплексе доступна коллекция роскошных апартаментов с 1–4 спальнями. Их площадь варьируется от 68 кв. м до 328 кв. м. В резиденциях есть просторная гостиная с выходом на балкон или террасу, уютная спальня со встроенными гардеробными и полностью оборудованная кухня. Стильное лобби с зонами отдыха станет отличным местом для встреч с друзьями или деловыми партнерами. Жители Lamaa смогут напрямую добраться до курорта Madinat Jumeirah Resort по кондиционируемому пешеходному мосту.

О проекте Lamaa

Обзор Lamaa

Окружите себя премиальными удобствами и комфортом в эксклюзивном проекте Lamaa в Madinat Jumeirah Living. Здесь представлены резиденции с 1–4 спальнями

6-7%

Средний ROI

10-12%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Madinat Jumeirah Living — престижное семейное сообщество в районе Umm Suqeim с образовательными учреждениями, игровыми и спортивными площадками, зелеными парками и пешеходными зонами. Оно состоит из серии инновационных комплексов, объединенных просторными эстакадами и уютной прогулочной зоной, которая пронизывает всю территорию сообщества.

Жители комьюнити смогут провести время с семьей в аквапарке Wild Wadi Waterpark Dubai, включающем 28 водных аттракционов, посетить выставочный центр Alserkal Avenue или отправиться в Dubai Butterfly Garden, где обитает более 15 тысяч видов бабочек. В Umm Suqeim есть развитая инфраструктура и разветвленная сеть дорог, которая позволит быстро добраться в любую локацию эмирата.

icon

Интерьер

Резиденции в Lamaa выполнены в изысканном стиле арабески, в теплых светлых тонах оформления. В отделке использованы только натуральные материалы, такие как мрамор, графит и дерево благородных пород. В дизайне использованы яркие элементы декора, которые подчеркивают ощущение роскоши и комфорта. Стильная мебель придает изысканности каждой резиденции.

Кухни открытого типа оборудованы фирменной бытовой техникой. Из гостиной есть выход на просторный балкон, откуда открывается завораживающий вид на ландшафтные сады и знаменитый отель-парус Burj Al Arab. В некоторых резиденциях есть большая и уютная терраса, на которой можно обустроить зону барбекю, столовую и места для отдыха. Панорамные окна наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня.

icon

Инфраструктура

Недвижимость в Lamaa — отличный выбор для молодых пар и семей с детьми благодаря множеству образовательных и медицинских учреждений в радиусе 10–15 минут ходьбы. Сообщество Madinat Jumeirah Living наполнено пышной зеленью, игровыми площадками и прогулочными зонами. Множество парков и ландшафтных садов станут вашими любимыми местами для отдыха после тяжелого трудового дня.

В Umm Suqeim развита транспортная инфраструктура, что позволяет легко попасть в другие ключевые районы эмирата на автомобиле или на общественном транспорте. Вы сможете устроить шопинг в торговых комплексах или поужинать с друзьями в роскошных ресторанах с международной кухней. В радиусе 5–10 минут езды от комплекса есть белоснежные песчаные пляжи, пятизвездочные отели, школы, детские сады, больницы и супермаркеты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Lamaa

Будущие жители Lamaa получат доступ к многочисленным удобствам премиум-класса, которые предоставляют проект и комьюнити. Среди них

бассейн с зоной отдыха, построенный в окружении ландшафтных садов

бассейн с зоной отдыха, построенный в окружении ландшафтных садов

уютное лобби для проведения встреч

уютное лобби для проведения встреч

терраса на крыше с зоной барбекю

терраса на крыше с зоной барбекю

тренажерный зал
извилистые вади и оазисы
открытые пространства для максимального релакса
уютное лобби для проведения встреч
F&B-заведения
крытый паркинг
беговые и велосипедные дорожки
магазины и кафе
Галерея

Lamaa: роскошные апартаменты с 1–4 спальнями и удобствами мирового уровня

Мастер план Lamaa

Мастер план Lamaa

Мастер план

Планировки Lamaa

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 68 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 103 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 103 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 169 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 169 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 252 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 252 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Lamaa

Застройщик Meraas Holding предлагает удобный план оплаты: 50/50. При бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства 30%, а после завершения работ — оставшиеся 50%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Март 2023
2-й взнос 10% Сентябрь 2023
3-й взнос 10% Июнь 2024
4-й взнос 50% При передаче в 1K 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Lamaa
О нас

Экономическая привлекательность

Lamaa — оптимальный инвестиционный инструмент. Широкий выбор резиденций, стильный дизайн интерьеров и премиальные удобства повышают экономическую привлекательность проекта

Узнать больше о проекте

617,90 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

474

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Lamaa

ROI 6–7%

Lamaa — эксклюзивный проект от Meraas Holding, который находится в экологически чистом сообществе Madinat Jumeirah Living. Девелоперская компания создает автономный проект со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. На территории есть обширный выбор развлечений для всей семьи, от спортивных и игровых площадок до уютной террасы на крыше или бассейна с зоной для загара.

Комьюнити пользуется высоким спросом, поэтому проект Lamaa — выгодный инструмент для инвесторов.
После завершения проекта в 2026 году стоимость недвижимости повысится, поэтому при перепродаже можно получить прибыль около 15–20%. Если вы нацелены на получение регулярного пассивного дохода, жилье можно будет сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1,8 млн (USD 490 тыс.). Резиденцию с двумя спальнями можно купить по цене от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Стоимость 3-спальных апартаментов начинается от AED 4,2 млн (USD 1,14 млн), а 4-спальных резиденций — от 8 млн (USD 2,18 млн).
При покупке недвижимости стоимостью AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), владельцы смогут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу. Если стоимость покупки превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.), собственник сможет оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет.

icon

Для аренды

После завершения строительства недвижимость в Lamaa можно будет выгодно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — AED 172 тыс. (USD 47 тыс.). Рентабельность инвестиций достигает 6-7%.

icon

Для проживания

Lamaa в Madinat Jumeirah Living — отличный вариант для молодых пар и семей с детьми благодаря обилию образовательных учреждений в радиусе 10–15 минут ходьбы. Жители смогут наслаждаться изысканным курортным образом жизни в тихом экологически чистом районе эмирата.

icon

Для перепродажи

Madinat Jumeirah Living пользуется высоким спросом за счет развитой инфраструктуры и близости к центральным районам Дубая. После завершения строительства проекта стоимость недвижимости в Lamaa вырастет, поэтому при перепродаже владельцы смогут получить прибыль в среднем 15–20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Lamaa

Meraas Holding — надежная девелоперская компания с главным офисом в Дубае, которая славится реализацией современных инновационных проектов в сфере недвижимости

Meraas Holding — застройщик с безукоризненной репутацией. Портфолио компании включает в себя такие передовые проекты, как: Bulgari Lighthouse Dubai, La Vie, Port de La Mer и City Walk Northline. Девелопер активно участвует в развитии современного облика Дубая, инвестируя в инновационные проекты в туризме, бизнесе, торговле, здравоохранении и других сферах деятельности.

Расположение Lamaa

Lamaa — современный комплекс на юго-западе Madinat Jumeirah Living недалеко от Umm Suqeim St. Эта престижная локация с обилием зеленых парков должна стать одним из самых престижных экологически чистых районов Дубая

Lamaa располагается в сообществе Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. Дорога до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay занимает около 20 минут езды на автомобиле. По району удобно передвигаться на общественном транспорте. Автобусные остановки Wasl Road, Enoc 1 и Umm Suqeim, Etisalat находятся в радиусе 10 минут ходьбы от комплекса. До станции красной ветки метро Equiti Metro Station 2 ехать около 10 минут.

Madinat Jumeirah Living предлагает эксклюзивные условия для пляжного отдыха. Рядом с сообществом расположены пятизвездочные отели Jumeirah Mina Al Salam, Jumeirah Al Naseem и Burj Al Arab. Насладиться отдыхом на белоснежном песчаном пляже можно на Jumeirah Beach и Sumirah Beach.

Развлечения

Theatre of Digital Art

icon 10 мин.

HeliDubai Helicopter Tours

15 мин.

D-Marin Marsa Al Arab Marina

10 мин.

Больницы

Gargash Hospital

icon 5 мин.

Atelier Clinic Dubai

5 мин.

Happiness Clinic LLC

10 мин.

Образование

Raffles Int’l School

icon 5 мин.

AIST Royal Early Childhood Center

10 мин.

Emirates International School – Jumeirah

15 мин.

Транспорт

DWC

icon 35 мин.

Wasl Road, Enoc 1

5 мин.

Equiti Metro Station 2

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Lamaa. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Lamaa?

Комплекс находится на юго-западе Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim.

Кто застройщик Lamaa?

Проект принадлежит известной девелоперской компании Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Lamaa?

В Lamaa к покупке представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Lamaa?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 328 кв. м.

Какие удобства представлены в Lamaa?

Бассейн с зоной отдыха, построенный в окружении ландшафтных садов, тренажерный зал, уютное лобби для проведения встреч, терраса на крыше с зоной барбекю, извилистые вади и оазисы, открытые пространства для максимального релакса, уютное лобби для проведения встреч, F&B-заведения, крытый паркинг, беговые и велосипедные дорожки, магазины и кафе.

Какие виды открываются с Lamaa?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид зеленые пейзажи сообщества Madinat Jumeirah Living.

Является ли Lamaa хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Lamaa — оптимальный инвестиционный инструмент. После завершения строительства проекта недвижимость в Lamaa можно будет перепродать, получив 15–20% прибыли, или выгодно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Madinat Jumeirah Living — AED 172 тыс. (USD 47 тыс.). Рентабельность инвестиций достигает 6-7%.

Lamaa — хорошее место для жизни?

Lamaa в Madinat Jumeirah Living — отличный вариант для молодых пар и семей с детьми благодаря обилию образовательных учреждений в радиусе 10–15 минут ходьбы. Жители смогут наслаждаться изысканным курортным образом жизни в тихом экологически чистом районе эмирата.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Jomana от Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2K 2026
Jadeel от Meraas Holding
50/50 План платежей
Asayel от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан
Al Jazi от Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 3K 2025

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Lamaa
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Lamaa

Стартовая цена USD 490,70 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 1K 2026