Lamtara от Dubai Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 681,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Lamtara от Dubai Holding

Купить апартаменты в Lamtara от Dubai Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 681,500
Расположение Madinat Jumeirah Living
Застройщик Dubai Holding
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 71 кв. м. - 356 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6%

Lamtara — современный комплекс премиум-класса с восточной архитектурой, стильными интерьерами и удобствами мирового уровня. Он расположен в экологически чистом сообществе Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. Идея и создание проекта принадлежит компании Dubai Holding.

Lamtara — проект, в котором вы будете окружены живописными ландшафтными парками, пышной зеленью пальм и газонов. Здесь вы сможете наслаждаться изысканным курортным стилем жизни вдали от суеты и шума мегаполиса. В шаговой доступности находятся белоснежные пляжи и роскошные пятизвездочные отели, создавая непередаваемую атмосферу комфорта и безмятежности. В Lamtara представлены апартаменты премиум-класса с 1–4 спальнями. Их площадь варьируется от 71 кв. м до 356 кв. м. Каждая резиденция полностью меблирована, оборудована просторным балконом, встроенной гардеробной в спальне и кухней с фирменной бытовой техникой. Во внутреннем дворике комплекса обустроена зона отдыха с бассейном, ландшафтным парком и детской игровой площадкой.

О проекте Lamtara

Обзор Lamtara

Окружите себя удобствами уникального проекта Lamtara. Здесь представлены резиденции премиум-класса с 1–4 спальнями

6%

Средний ROI

8-9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Lamtara находится в западной части тихого и спокойного сообщества Madinat Jumeirah Living, идеально подходящего для молодых пар и семей с детьми. Жители могут наслаждаться атмосферой курорта благодаря песчаным пляжам, роскошным отелям и популярным достопримечательностям. Вся необходимая социальная инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, больницы, кафе и рестораны.

Центральные районы Downtown Dubai и Business Bay и курортные районы Palm Jumeirah и Dubai Marina расположены всего в 10–15 минутах езды на автомобиле. В районе Umm Suqeim есть множество мест для отдыха и развлечений, таких как Wild Wadi Waterpark Jumeirah, HeliDubai Helicopter Tours и Art Dubai. Любители шопинга могут отправиться в The Mall — крупный торговый центр в 15 минутах ходьбы, в котором представлены рестораны, фитнес-центры, многофункциональные клиники и брендовые магазины.

icon

Интерьер

Недвижимость в Lamtara отличается просторными планировками, в которых предусмотрены прозрачные балконы или террасы. Некоторые апартаменты с 3-4 спальнями дополнены комнатой для персонала с индивидуальным санузлом. Интерьеры выполнены в светлых теплых тонах с использованием только натуральных материалов, таких как дорогие породы дерева и мрамор. Приятная цветовая палитра оформления придает каждой резиденции изысканность и ощущение роскоши. Арт-объекты в арабском стиле гармонично дополняют архитектурную эстетику комплекса.

Открытые кухни с фирменной бытовой техникой интегрированы со столовыми зонами, а в некоторых резиденциях на кухне есть остров, удобно разграничивающий пространство между столовой и гостиной. В уютных спальнях предусмотрены встроенные гардеробные и ванные комнаты с качественной брендовой сантехникой. Из панорамных окон открываются красивые виды на зеленый ландшафт Madinat Jumeirah Living и знаменитый отель-парус Burj Al Arab.

icon

Инфраструктура

Апартаменты в Lamtara — идеальный вариант для тех, кто стремится к комфортному образу жизни. Он находится в окружении белоснежных пляжей, извилистых вади, ухоженных садов и развитой инфраструктуры мирового уровня. Застройщик Dubai Holding тщательно продумал каждую деталь, чтобы обеспечить жильцам максимальный уют и благоустроенность.

Ценители современного искусства могут посетить такие культурные достопримечательности, как: Al Jalila Cultural Centre, Art Dubai и Theatre of Digital Art. Для семейного отдыха отлично подойдет роскошный аквапарк Wild Wadi Waterpark Jumeirah с более чем 28 видами аттракционов. Любители острых ощущений и экстремальных видов спорта оценят HeliDubai Helicopter Tours — развлекательный центр, где можно заказать захватывающий полет на вертолете над Дубаем.

В шаговой доступности от комплекса находится множество образовательных учреждений, в том числе: Emirates Academy Accommodation and Dorms, AIST Royal Early Childhood Center, The Emirates Academy of Hospitality Management, Raffles International School и iQ Tennis Academy. Поблизости расположено несколько больниц и медицинских центров, включая Gargash Hospital, Getchecked Clinic и Atelier Clinic Dubai.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Lamtara

Жителям Lamtara доступны удобства премиум-класса, как на территории комплекса, так и в комьюнити Madinat Jumeirah Living. Среди них

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

ландшафтные сады

ландшафтные сады

парки и открытые пространства

парки и открытые пространства

фитнес-центр
тренажерный зал
детская игровая площадка
зона барбекю
общественный центр
благоустроенные пешеходные аллеи
кафе и рестораны
беговые и велосипедные дорожки
Галерея

Lamtara: апартаменты с 1–4 спальнями с изысканными интерьерами

Мастер план Lamtara

Мастер план Lamtara

Мастер план

Планировки Lamtara

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 71 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 71 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 126 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 126 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 171 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 171 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 247 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 247 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Lamtara
О нас

Экономическая привлекательность

Madinat Jumeirah Living — отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Этот проект пользуется высоким спросом благодаря своему расположению вдали от шумных центральных районов, что делает его привлекательным инвестиционным инструментом

Узнать больше о проекте

736,00 тыс. 26%

Средняя цена (USD)

800 63%

Средняя цена за кв. фут (USD)

146 -50%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Lamtara

ROI 6%

Инфраструктура Madinat Jumeirah Living тщательно продумана, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта для жителей. Учитывая высокий спрос на недвижимость в комьюнити и развитие инфраструктуры, стоимость жилья в проекте регулярно повышается. В ноябре 2024 года начальная цена 1-спальных апартаментов в Lamtara — AED 2,5 млн (USD 681 тыс.). Если вы рассчитываете на получение пассивного дохода, резиденцию в комплексе можно сдавать в аренду. Стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Lamtara — в среднем AED 142 тыс. (USD 39 тыс.). ROI достигает 6%.

Еще одно важное преимущество покупки недвижимости в Madinat Jumeirah Living — возможность оформить резидентскую визу ОАЭ. Поскольку минимальная стоимость жилья в проекте превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), владелец и члены его семьи могут рассчитывать на получение 10-летней «Золотой визы» с возможностью продления при условии сохранения права собственности.

icon

Для аренды

Madinat Jumeirah Living — локация, которая пользуется высоким спросом со стороны туристов, поэтому жилье в Lamtara можно выгодно сдавать в аренду и получать стабильный доход. В четвертом квартале 2024 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 142 тыс. (USD 39 тыс.). При этом рентабельность может достигать 6-7%.

icon

Для проживания

Madinat Jumeirah Living — экологически чистое сообщество, где царит атмосфера умиротворения и курортного образа жизни. Тщательно продуманная инфраструктура, близость деловых и центральных районов, хорошая транспортная доступность и множество социальных объектов в пределах пешей доступности делают этот проект отличным выбором для постоянного проживания специалистов, молодых пар и семей с детьми.

icon

Для перепродажи

Lamtara — новый эксклюзивный проект от Dubai Holding в престижном районе Дубая. Владельцы недвижимости в комплексе могут перепродать жилье по более высокой цене и получить гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Lamtara

Dubai Holding — надежная девелоперская компания со штаб-квартирой в Дубае

Dubai Holding является одним из ведущих застройщиков Дубая, обладающих безукоризненной репутацией и внушительным портфолио реализованных проектов. Более 20 лет девелопер воплощает в жизнь инновационные разработки в ОАЭ. Dubai Holding известен своими масштабными и новаторскими проектами, такими как: Marsa Al Arab Residences, City Walk и Bluewaters Residences. Девелопер активно инвестирует в развитие различных секторов в Дубае, в том числе туризма, бизнеса, торговли и здравоохранения, тем самым способствуя росту и процветанию Эмиратов.

Расположение Lamtara

Lamtara расположен в западной части Madinat Jumeirah Living на Al Sheraa Street. Развитая дорожная сеть в этой местности позволяет быстро добраться до важных социальных объектов и главных достопримечательностей

Благодаря близости к Umm Suqeim Street, Jumeirah Street и Sheikh Zayed Road у жителей Lamtara есть легкий доступ ко всем ключевым районам Дубая. За 15 минут на автомобиле можно добраться до Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina. В часы-пик удобнее пользоваться общественным транспортом. В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены автобусные остановки Junction, Dubai Police Academy 2 и Umm Suqeim.

В радиусе 5-10 минут езды находятся такие крупные торговые центры, как Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall, где представлены десятки брендовых магазинов, премиальные рестораны и многочисленные зоны для отдыха. Столько же времени займет дорога до 5-звездочного курорта Madinat Jumeirah и традиционного восточного базара Mina A Salam Madinat Jumeirah.

Развлечения

Burj Al Arab

icon 5 мин.

Wild Wadi Waterpark Jumeirah

5 мин.

Global Village

25 мин.

Больницы

Gargash Hospital

icon 10 мин.

Beauty Tricks Medical Center

10 мин.

Getchecked Clinic

10 мин.

Образование

Kings' School Dubai

icon 10 мин.

AIST Royal Early Childhood Center

5 мин.

Raffles Early Childhood Centre Umm Suqeim

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Burj Al Arab Hotel 1

15 мин.

Wild Wadi 1

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Lamtara. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Lamtara?

Комплекс находится в зеленом комьюнити Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim.

Кто застройщик Lamtara?

Застройщик проекта — компания Dubai Holding.

Какие типы недвижимости в Lamtara?

К покупке в Lamtara представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Lamtara?

Площадь резиденций варьируется от 71 кв. м до 356 кв. м.

Какие удобства представлены в Lamtara?

Бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, общественный центр, ландшафтные сады, благоустроенные пешеходные аллеи, парки и открытые пространства, кафе и рестораны, беговые и велосипедные дорожки.

Какие виды открываются с Lamtara?

Из панорамных окон, с балконов и террас открывается вид на Wild Wadi Waterpark Jumeirah и 5-звездочный отель Burj Al Arab, который стал символом современного Дубая.

Является ли Lamtara хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект Lamtara — отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Madinat Jumeirah Living — локация, которая пользуется высоким спросом со стороны туристов, поэтому жилье в Lamtara можно выгодно сдавать в аренду и получать стабильный доход. В четвертом квартале 2024 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 142 тыс. (USD 39 тыс.). При этом рентабельность может достигать 6-7%.

Lamtara — хорошее место для жизни?

Madinat Jumeirah Living — экологически чистое сообщество, где царит атмосфера умиротворения и курортного образа жизни. Тщательно продуманная инфраструктура, близость деловых и центральных районов, хорошая транспортная доступность, и множество социальных объектов в пределах пешей доступности делают этот проект отличным выбором для постоянного проживания специалистов, молодых пар и семей с детьми.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Jomana от Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2K 2026
Riwa от Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 3K 2027

от USD 626,900

ROI 6–7%

Jadeel от Meraas Holding
50/50 План платежей
Asayel от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан
Rahaal от Dubai Holding
Дата сдачи Сдан
Elara от Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Lamtara
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Lamtara

Стартовая цена USD 681,50 тыс.

Дата сдачи Сдан